Démolition côte du Passage: le Vieux-Lévis perd une bataille

Le 17 novembre 2011
Le Soleil, Stéphanie Martin
Démolition côte du Passage: le Vieux-Lévis perd une bataille

Nouveau communiqué de presse en date du 16 nov. 2011

Le Comité de quartier du Vieux-Lévis (CQVL) déclare qu’il n’existe pas de fondements rationnels et objectifs suffisants pour accorder la demande en démolition de l’édifice du 35-37, côte du Passage, à Lévis.

Hier soir, le comité de démolition de la Ville de Lévis mandaté pour évaluer la demande de démolition déposée par le promoteur Denys Garant, a autorisé la démolition du bâtiment sur la seule base de la réglementation municipale, et n’a retenu aucun des arguments présentés par les nombreux citoyens à avoir manifesté par écrit ou en personne leur désaccord devant cette éventualité.

Or la réglementation d’urbanisme de la Ville de Lévis ne garantit aucunement la protection de ses édifices patrimoniaux ou situés dans des secteurs à caractère patrimonial. Sur la seule base de la réglementation municipale et des impératifs économiques, on pourrait actuellement raser le Vieux-Lévis au complet et en toute légalité.

La Ville de Lévis a fait hier soir la démonstration qu’elle ne possède pas les moyens réglementaires nécessaires pour concrétiser ses promesses de sauvegarder l’intégrité de ses quartiers patrimoniaux, et on doit craindre qu’en décembre prochain elle n’accorde aussi au même promoteur les permis de démolition pour 2 autres bâtiments datant du 19e siècle situés aussi dans la côte du Passage, au cœur du Vieux-Lévis.

Devant cette éventualité bien réelle, le CQVL réclame à nouveau que la Ville accorde au quartier du Vieux-Lévis le statut d’arrondissement historique et que d’ici là elle applique le moratoire demandé par ses citoyens au conseil municipal du 7 novembre dernier.

Argumentation à l’encontre de la décision de la démolition

• CONSIDÉRANT que le Comité de démolition (Desjardins) de Lévis a reçu positivement la demande en démolition de la maison de logements situé au 35/37, côte du Passage, à Lévis;
• CONSIDÉRANT que les experts de la ville ont trouvé que la maison de brique de 180 ans est saine et solide dans toutes ses parties, viable à court et moyen terme;
• CONSIDÉRANT qu’avec les subventions gouvernementales accessibles, la preuve a été faite que le propriétaire pouvait corriger la fenestration, réparer la maçonnerie et rénover les loyers pour moins que la moitié du montant de 337 000 $ indiqué par les experts;
• CONSIDÉRANT que le rapport sur lequel s’appuie le comité de démolition est vicié par des erreurs graves et sérieuses au niveau de l’enquête, de l’analyse et des conclusions;
• CONSIDÉRANT qu’il s’agit d’une autre étape dans le processus de dénaturation du Vieux-Lévis par l’ouverture à la construction d’un immeuble d’une volumétrie outrageusement massive;
• CONSIDÉRANT qu’il s’agit d’un autre gaspillage au dépens du potentiel de développement économique du Vieux-Lévis;
• CONSIDÉRANT que la décision est contraire à l’intérêt public qui souhaite la déclaration du Vieux-Lévis comme arrondissement historique;

Le Comité de quartier du Vieux-Lévis déclare que le Comité de démolition a fait erreur parce qu’il n’existe pas de fondements rationnels et objectifs suffisants pour accorder la demande en démolition de l’édifice du 35/37, côte du Passage, à Lévis.

Le promoteur autorisé à démolir le 35-37 côte du Passage

Le 16 nov 2011
Journal le Peuple, Pierre Duquet
Le promoteur autorisé à démolir le 35-37 côte du Passage

Dernière tentative

Le 11 novembre 2011
Le journal de Lévis, Marie-Christine Patry
Dernière tentative